Eisenberg
Haus

Sanierungsbedürftiges MFH in TOP Lage von Eisenberg

85.000 €
Kaufpreis 85.000 €
Wohnfläche ca. 310,90 m²

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Eisenberg wartet darauf von Ihnen entwickelt zu werden.
Mit insgesamt 4 Einheiten und einem großzügig nutzbarem Dachgeschoss ist dieses Objekt sowohl für künftige Vermieter, als auch für eine große Familie bestens geeignet. Auch die kleine Oase darf nicht fehlen - so schließt mit dem Innenhof direkt ein kleiner Außenbereich ans Objekt an, der wunderbar durch Eigennutzer, ein Mehrgenerationenhaus, oder auch die neuen Mieter genutzt werden kann.

Ortsangaben
Standort
07607 Eisenberg
Flächen
Wohnfläche
ca. 310,90 m²
Grundstück
ca. 204,00 m²
Anzahl Terrassen
1
Preisangaben
Kaufpreis
85.000 €
Kategorie
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1890
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit
Verfügbar

Lage

Mit fußläufiger Entfernung zum Eisenberger Marktplatz und damit verbundenen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie oder Ihre künftigen Mietern von kurzen Wegen für Erledigungen profitieren.
Schulen, sowie Kindergärten sind ebenfalls nicht weit und auch die nächste Bushaltestelle kann in kürzester Zeit erreicht werden.

Mit idealen Anbindung an die A9 und kurzer Fahrdistanz nach Jena und Gera ist Eisenberg ein sehr gefragter Wohnort, sowohl für Singles als auch für Familien. Dank zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Gesundheitseinrichtungen genießt Eisenberg einen Standortvorteil, der für Sie als Eigennutzer oder als Vermieter sehr interessant sein wird.

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Keller
Ja

Ausstattung

Bis vor kurzem waren die Einheiten teilweise noch vermietet. Dennoch wartet das gesamte Objekt auf einen neuen Eigentümer, der Freude hat eigene Ideen unterzubringen.

Die Einheit im Erdgeschoss war ursprünglich gewerblich genutzt, mittlerweile ist sie jedoch neutral gestaltet und könnte als zusätzliche Wohneinheit oder Aufenthaltsraum umgebaut werden.

Die Einheiten im ersten bis dritten Obergeschoss haben unterschiedliche Modernisierungsstände, umfassen jedoch jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad - teilweise auch mit separatem WC.

Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Eine Vermietungsmöglichkeit sollte jedoch baurechtlich geprüft werden.

Ihr Partner

Baujahr1890
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.08.2035
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseG
Endenergiebedarf239,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
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