Gera
Wohnung

Vermietete ETW in zentraler Lage Geras

57.000 €
Kaufpreis 57.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 64,90 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie zeichnet sich durch helle und gut geschnittene Räume aus. Dank der Fenster in Küche und Bad profitieren alle Bereiche der Wohnung von natürlichem Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Die gemütliche Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich.

Im Jahr 2018 wurde der Fußbodenbelag in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer erneuert.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.

Ortsangaben
Standort
07545 Gera
Etage
3 von 4
Flächen
Wohnfläche
ca. 64,90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Preisangaben
Kaufpreis
57.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße, mitten im Herzen von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie sowohl ruhige Wohngegenden als auch belebte Stadtteile. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

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Weitere Beschreibung

Kennzahlen

Hausgeld p.M: 162,00 EUR
(davon ca. 124,00 EUR umlagefähig und ca. 38,00 EUR nicht umlagefähig)
davon Instandhaltungrücklage p.M.: ca. 12,00 EUR

Kaltmiete p.M.: 349,00 € / 4.188,00 € p.a.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns durch unseren Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung.

Ausstattung
Standard
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Ihr Partner

Baujahr1900
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.12.2027
Endenergieverbrauch77,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
A+
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